房产销售好做吗,工作怎么样日工作总结，房产销售好做吗,工作怎么样啊？

投稿用户 • 2022年9月27日 pm11:53 • 网络创业 • 阅读 311

曾经在网上看到一个段子，一位女子说快递小哥拿了他的快递，吵得不可开交，于是快递小哥急眼了，说了句：我一个月工资2万多，我决不会拿你的快递，丢了自己这份工作。就这一句话，结束了一场不可开交的争执。很多不起眼的岗位，包含了从业者太多的汗水，所以他的收入也是与他在人前的卑微以及受到很多不尊重是成反比的，这也是正常的。

在房地产这个行业，很多人经常问我们，卖一套房能赚多少钱提成，做这个是不是很赚钱？今天我就来八卦一下，房地产销售人员的收入。

我以长沙开发公司自己销售团队为例，听我一一给你道来，以下数据不权威，完全以个人经验总结。且去掉最高值与最低值，销售最好的楼盘与销售得不好的楼盘不做区分，仅仅举个例子，以中位数来计算。销售员的收入主要分为以下几个类型。

一、底薪：置业顾问底薪一般在3000-3500左右。一般情况下，销售团队的年终奖是低于其他职能部门的，我们就算一个月吧，也就是一年13薪也就是45500元。

二、提成：一般是合同金额的0.2%-0.3%。通常情况下需要扣留10%-20%项目交房后才能全部拿到。按长沙现在的整体销售情况，我们算一个楼盘一年销售10个亿吧，能结算的佣金额度8个亿吧。一个团队算10个人，每个人每年的佣金大概是24万，扣除10%的交房才能拿的，一年的佣金收入21.6万元。

三、奖励：这个根据不同的项目有不同的标准。这个不太好计算，有些多的可能一年能拿几万，一些可能一年就拿个几百块。我们取个平均数算5000一年吧。

一个销售人员能够看得见的收入就在以上了，一些灰色的不能拿上台面讲的，今天就不作多述了。还有一些公司给予的福利，比如内部员工价买房，然后市场价卖出等等这些收入就不计算在内啦。

综上所述一个销售员一年的税前收入为：45500+216000+5000=266500元。

但是这个行业里，每年超过这个收入的大有人在，而且我可以说只要一年楼盘年销售过10亿，楼盘里的销售冠军年收入要在这个基础上翻一翻。当然也有非常多的人达不到。在2016年到2018年左右市场行情很好的时候，我亲眼见过一些销售员的收入超过公司高管的，引得公司其他部门的人分外眼红。

有一句话叫做只见贼吃肉，不见贼挨揍。但是在这份收入后面，销售员的辛酸也是很多人没能体会和理解的。他们几乎全年无休，客户随叫随到，每天加班到很晚才回家。跟家里老人，爱人，小孩子相处的时间很少，早出晚归的，每天重复着同样的工作，承受着巨大的压力。只有在一个项目销售完毕后，才有时间休息，而那时他又得重新去找下一家公司，进入到新的工作压力当中去。

我也曾经见过，公司其他部门的觉得销售好做又赚钱，领导就调他到销售部来，结果就做了一周就回原部门了。销售门槛是低，但不是每个人都可以做，并且做好的。他们在公司的最底层，在公司没有任何的话语权，不管你有多少委屈与不被人理解，都只能默默地为了那点佣金忍受着。

现在这个行业下行，很多公司裁员，很多人失去了工作，虽然有了休整，但是房贷车贷等等也压得个群休的人，透不过气来。

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