劳务中介新手怎么找客源(人力中介新手怎么找客源)

金9银10已经过去,11月房产中介的逆天之战已经来临

劳务中介新手怎么找客源(人力中介新手怎么找客源)

受疫情影响今年各大行业可以说是都在迭代,行业的不景气要求我们必须改变原有发展模式。房产中介的日子可以说是最难过的。尤其是刚入行的小白。二手市场的冷淡和新房市场的慢热该如何抉择,是很多房产中介的硬伤。有的人只做二手,有人只做租赁,新房还有人在观望。我个人主张接下来的日子不管你之前做的怎么样,现在开始改变态度,全力攻破新房业务,如何做好新房提点建议供大家参考。

我们对一个新房项目熟悉的一个标准是什么?也就是我们带着客户到达案场,到达我们的售楼处之后,我们要能够亲自接待我们的客户,而不是把我们的客户扔给了案场的置业顾问,因为案场的置业顾问,他可能对项目对我们熟悉那么一点点,但是他对你的客户肯定没有你熟悉,你想一下我们开发一个客户多么的不容易,你把他辛苦的邀约到案场去,把你成交的生死和结果,就放给了另外一个人,这是对你的业绩,极大不负责任的一个表现,所以我们想提高我们的成交新房,一定要在案场我们能亲自带看谈判。案场的职业顾问只配合我们一个动作,也就是最后算一下价格,办下手续而已。做好新房的核心是专业和客户的挖掘。

房产中介新人如何快速获取有效客户? 房产销售小白如何获取客源?教大家几个小方法

一,微信朋友圈 我认为强大的朋友圈是转化率最高的渠道,你只管发优质房源,吸引圈里潜在客户,记住,哪怕这套房子不是他所需要,你也要备注好需求,以后有他需求的房源,第一时间发给他,要让他觉得你在很用心的帮她找房子,记得不放过任何加好友的机会。

二、电话找客户,找房源,这里有很多方法,我不太认同,大海捞针似的打各种名单,我认为最有效的就是打公司APP,这里有大量本是房源有效房源,可能每天很多同事在打,建议大家把那些状态是无效或预售或暂缓的房源,还有就是打电话的时候不要就问一句,你的房子卖了吗?如说卖了不要急,挂电话可以加两句,最近是否有购房计划是否还别的房子再卖?要让每个打出去的电话都能挖掘出最大的价值。

三,多参加聚会,当然不能硬推销会让人反感,可以在聊天的过程中分析当下房产趋势,如高价拍地,当下出了什么新政策呀,当然,机会是留给准备好的人,这里需要你有专业知识支撑,让人感觉你就是房产专家,这样饭局上即使没人买房,也会有人推荐朋友给你的

四.58、安居客等渠道发布房源信息,这也是很多新人朋友每天要花时间去做的事,但说实话,对于做得好的老销售来说,会觉得效果其微不太会花时间在这上面,因为他们本身老客户介绍就带不完。

五、合作共赢,有时候,你有特别的客户或是特别好的房源,但苦于自己没有匹配的房源或客户,这时,就需要有强大的中介朋友圈,你没有的房源或客源,同行朋友有这样不让资源流失,快速成交,所以多家同行朋友的微信也很重要。

六。主要讲的是宝妈或宝爸,恭喜你,你孩子会给你带来最优质的客户圈,买学区房的房屋置换的,他们都将会是购房主力军,同时,他们也是提供优质房源的,房东最好去干个家委会啥的,让同学家长知道某某妈妈或爸爸是卖房子的,买房子自然就会想到你,后期维护好关系最重要,说到底,房产中介最核心的竞争力就是专业,不要客户问你一问三,不知人家怎会把几百万的房子交给你成交,走心服务在用专业来保证客户利益最大化,这样就会有源源不断的客户了。

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