赚钱的软件游戏一天能赚200(赚钱游戏)

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来自:楼市团长

普通人赚钱的真相

当你过的都是穷日子的时候,你会伤害到每一个你所遇到的人,尤其是那些你所爱的人。——《华尔街狼》

一)模式

这个世界的发财模式,主要有两种。

第一种模式,一个35岁两手空空的青年人,前一天还在马路边吃盒饭,第二天就被告知自己有一个远房太爷,在美国过世了,留下巨额遗产,他摇身一变成了西虹市首富;又或者是一个互联网工程师,辞职创业,神奇的踩中风口,融资三轮,五年就跑去美国上市,拿下百亿估值;

第二种模式,则是一步一个脚印,首先有工资,然后是储蓄,进而投资,抓住机会,苦心经营,一笔一笔地积累财富。

对于第一种模式,他们几乎是一夜之间就获得巨额财富。获得遗产或者彩票巨奖,在现实中真实存在,睡醒一觉就完成暴富;相对来讲,创业融资,三五年上市更为常见,但这个套路的成功概率,实际上和得到遗产,买中彩票相差无几。

而第二种模式,则更适合普通人,因为你的每一笔投资的收益都是可预计的,只要花点时间,就一年比一年更富有,假以时日,你就是富人。

二)复制

近几年随着各种内容平台的崛起,获得财富的方法貌似更加普及了。几乎每个创业者都爱听抖音上各种大佬的演讲,但这些大佬都有一个问题:

“缺乏干货”

这种情形,就像互联网崛起之前,中国每个机场书店都摆满了《马云创业哲学》、《李嘉诚的一生》等成功学书籍一样。

事实上,无论你听了多少演讲,学了多少创业课程,你学到的干货都是非常有限的。因为大多数出来布道的人,都属于第一种模式的发财者,他没有办法告诉你,他到底经历了什么,如何经历的,关键点在哪里、并且这段经历并不具备可复制性,告诉你,你也做不到。

对于我们普通人而言,检验是不是干货的唯一标准:是否可以复制。

能把每一个环节都掰开,讲透,真实到可以去实践,并获得回报的才是干货,而非鸡汤。

第二种模式是能讲干货的,干货是什么呢?就是我今天要谈的问题。

三)回报和时间

每个成年人想赚钱,首先你要想明白两件事:

* 创业成功和中彩票的模式是一样的

* 这类发财的模式你无法复制

想明白之后,如果你依然追求赚钱,那我们就来看看第二种模式。第二种一步步积累财富的模式,一句话概括就是:找到一个足够长的赛道,不断增加仓位,然后坚持十年以上。

在过去的二十年中,房地产是公认的普通人最容易赚钱的投资领域,很多人一看,不是吧,我炒股一天就赚10%了,房价一年都不一定涨10%。如果你这样说,只能说明对于财富还缺乏认知。

1)首先,这是一个全资产回报率,你有一二支股票涨停板不稀奇,但你没有"全副身家",凑光卖光,将所有的钱都押上去然后涨停板。

一般涨停板的股票,可能占你总额的10%都不到,而房产的涨幅,是你的首付+贷款的总资产全面增长

你100万股票涨10%,也就是赚10万,你抓三个涨停即3个10%,赚30万

我100万首付买300万的房产,涨10%就是30万,涨30%,赚90万

房产自带三倍杠杆,无论涨多少,你都赶不上

股票等理财产品的底层逻辑,它属于资金借出型投资。通胀每年12%,即现金购买力缩减12%,更可怕的力量是: 通胀是复利的。

贷款买房底层逻辑,它属于资金借入型投资,会因通货膨胀受益。复利通货造成的风险,可以利用负债对冲

买房 30%的首付款比例,相当于 70%债务因通货膨胀受益。70%-30%=40%,这 40%因通胀带来的币值购买力下降是多赚的。

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通胀稀释了本金的同时,也稀释了债务。

2)其次,这是一个长期持续的回报率

持续回报四个字,是最重要的,因为,在绝大多数的投资市场,无论股票,期货,债券,黄金,都是有输有赢,波动很大。炒股者可以吹嘘自己一时的大胜,几个月100%以上的盈利,但你后面两年就会输回去。炒股十年,一看综合回报率,盈利不足10%才是正常的。

对于投资房产这一行,我们的精神是:不断买,然后持续稳健地增长

这个行业是没有速胜的说法的,我们不断增加仓位,时间长了,只要赶上一轮大涨行情,财富就会爆发增长。

四)消费

假如给你100W,你是消费还是投资?

很多人都有诗和远方的梦想,没必要做房奴,困顿青春,将美好的岁月撒在路上,才不会在老了以后,空留遗憾。

这句鸡汤炖得很好,影响了很多人的观念,可惜有毒,因为这种观点并不适合当今的年代。2000年以前,房地产没有市场化,全社会的投资回报率4%~5%,那时候讨论100W是消费还是投资,尚有一点意义,因为在那个时候,你要把100W翻一倍,需要18~20年。

但现在我们给出的答案是:

* 既要100W投资

* 也要100W消费

这就相当于人生开挂了,考试作弊了,把现实、诗和远方的选择,撕得粉碎。

怎么做到的呢?

25岁有100W,坚持投资,几年之后,你资产翻了一倍,既有100W资产,也有100W消费,你要付出的,是一点时间,人生这么长,几年时间完全可以接受。

职业的房产投资人,大部分对于消费这件事清心寡欲,因为我们的目光永远在明天,当我们知道这100W会在几年后变成200W的时候,日常的消费就没有了欲望,反正也不差这几年。

这个习惯的弊端就是,我们的消费习惯可能一直停留在入行的那一天,当同样资产的人在喝红酒,看歌剧的时候,我们还在持续投资,活得与普通人并无二致。

前期把所有资金投入房产,勤勤恳恳坚持十年,直到有一天,你的资产总量已经非常庞大的时候,卖掉几套,你马上就能过上富人的生活。所有成功的人都懂得延迟享受,忍受孤独。诗和远方这种短暂荷尔蒙,是下等人追求的快感。

五)

和很多人想象中不同,我们买房投资的操作方法,原理,基本全是公开的,没有任何秘密。

但为什么房产投资人还是那么少?

首先一般人确实获取不到这些知识,很多都不能以文字方式发出,会被删除。其次,一般人看到了这些文字,不能完全理解,甚至认为是歪理邪说,所以真正去实操的又过滤掉了一部分人。

买房的路是很辛苦的,不光是负债的压力,等到中后期,每次扩张更是对自己极大的挑战,只有克勤克俭,把内心填满信念的人才能走到最后。

我们只有平米,没有钱,只不过这些平米会越来越值钱。咬牙忍耐,就是为了笑到最后。这样的生活不会很轻松自在,没有诗和远方,有的时候甚至会感到厌恶,资产越来越多,身上的负债压力反而是不断增加的。

但是自然界有能量守恒定律,社会生活中有努力守恒定律。如果你能克勤克俭,顶着月供压力,坚持十年买房,中年以后得到的回报一定是巨大的,可以提前30年退休。

为什么房子涨得比工资快。本质原因是现在这个时代,资本回报率已经超过劳动回报率。一个人读的书再多,读到博士,工作再努力,一天工作极限也就16个小时,提升的效率终究是有限的,但是印钱就不同了,只要开足马力,要多少有多少,所以资产会翻倍上涨。

我们普通人,应尽快尝试资本的力量,利用贷款不断扩大自己资产,时间就是优势,有时别人比你早买一套房带来的财富差距,你要用一生来追赶。

买房这么辛苦,非常挑战心力,

所以赚钱的永远是少数人。

很少有人能够为了500万去废寝忘食,大部分人拼了命也要捍卫每个月5000元的工资。

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35岁以后,应该忘掉工资,想办法积累自己一生的资产,否则随之而来的中年危机将会令你惊慌失措。

人一辈子最悲哀的事情,并不是一时穷困潦倒,而是到三四十岁的年龄,依然对社会没有正确的认知,对自己的现状始终不满意,但又无力突围,以后整个人生都处于这种郁郁的情绪之中,一事无成。

简单讲,这叫一辈子活不明白。

无论如何都不要让自己陷入这种状态,一定要跳脱出来,掌控自己的人生。

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